Jurídico e Pessoal

Administradora de condomínios - Lar.app
08/05/2020

Assembleia virtual de condomínio: como fazer?

Com os últimos acontecimentos do mundo e a inclusão da tecnologia nos condomínios brasileiros, algumas tradições desses empreendimentos estão sendo repensadas. Entre elas, uma novidade que surge é a assembleia virtual de condomínio. Por ora, esse novo modelo pode assustar algumas pessoas, mas também pode trazer benefícios. Dessa maneira, a tendência é que todos os condomínios tenham soluções para realizar assembleias online. Pensando nisso, fizemos esse post explicando como fazer assembleia vir

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03/05/2020

Abaixo-assinado de moradores: o que pode e não pode?

Insatisfações, pautas para a assembleia do condomínio e solicitações ao síndico podem surgir de diversas maneiras. Uma delas, é através do abaixo-assinado de moradores. Esse documento pode levantar pautas para as assembleias [https://lar.app/blog/conheca-as-regras-de-uma-reuniao-de-condominio/] e até mesmo alertar o síndico sobre um tema que não teve tanta atenção. O abaixo-assinado de moradores consiste num levantamento de assinatura dos condôminos que concordam com o tema ou reivindicação da

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09/03/2020

Auditoria em condomínio: o que é e para que serve?

Até quem não mora em um condomínio sabe. Por conta do pagamento de taxas, cotações de reformas e até mesmo a contratação de funcionários e prestadores de serviço, o fluxo de dinheiro que passa pelo alojamento é grande. E uma ferramenta essencial para descobrir se esse controle ocorre de maneira íntegra e assertiva é a auditoria em condomínios. Síndico, conselho fiscal [https://lar.app/blog/para-que-serve-o-conselho-fiscal-de-condominio] ou a própria administradora de condomínio podem estar gere

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05/03/2020

Qual a função do porteiro de condomínio?

Todos os dias quando entramos e saímos de nossos condomínios, somos surpreendidos com um “Bom dia”, “Boa tarde” ou “Boa noite”. Geralmente, a pessoa que nos concede esse cumprimento é o porteiro de condomínio. Devido à correria do dia a dia, algumas pessoas deixam de contribuir essa gentileza. Porém, essa função é de extrema importância e deve receber atenção. Quando falamos sobre a função do porteiro, algumas dúvidas podem surgir quanto ao assunto. O salário, a forma de contratação (CLT ou ter

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20/02/2020

Constituição de condomínio e a sua importância para os condôminos

Ao comprar um imóvel com dívidas condominiais, na maioria dos casos, surge a seguinte dúvida: quem é o responsável por essas dívidas? Para ter essa pergunta respondida, antes de mais nada, é preciso entender sobre um assunto: a constituição de condomínio. Antes de adquirir um imóvel do tipo, é preciso descobrir se o condomínio em que a casa ou apartamento está localizada foi constituído formalmente. Por isso, vamos te mostrar a importância e impacto da constituição de condomínio nesse artigo.

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14/02/2020

Gestão dos funcionários de condomínio: como aumentar a eficiência

Cortar, diminuir e economizar custos foi unanimidade na gestão de condomínio nos últimos anos. Porém, infelizmente, nem sempre os custos são facilmente dispensáveis. É esse o cenário de muitos síndicos que fizeram de tudo para economizar na água, energia e administração ou pessoal. Afinal, não é fácil dispensar seu maior gasto: os funcionários de condomínio. Com o passar do tempo e troca de síndico, algumas coisas podem “passar batido”. Horas extras se acumulam, funções se confundem e tanto o e

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